Fermé depuis juillet 2013 pour d'importants travaux de réhabilitation et de rénovation, Marigny réouvrira ses portes à l'occasion de la saison 2018/2019. Très largement reconfiguré avec la création de nouveaux espaces, dont un restaurant de 120 places, un équipement scénique entièrement motorisé, une ossature constructive consolidée et renforcée ; le théâtre répond désormais aux normes de sécurité, d'accessibilité et de confort pour tous les publics.
Jean-Luc Choplin en assure désormais la direction artistique, avec l'objectif de faire de Marigny un théâtre musical et éclectique. Théâtre de productions et de créations originales, il accueillera Peau d'Âne, d'après le film de Jacques Demy et avec des musiques additionnelles de Michel Legrand, dès le 14 novembre, puis Guys and Dolls, le musical de Frank Loesser sur Broadway. Ces deux productions seront assurées par l'orchestre et les chœurs du Théâtre Marigny. Cette première saison s'achèvera par Mam'zelle Nitouche, le vaudeville-opérette d'Hervé, mis en scène par Pierre-André Weitz, une production du Palazetto Bru Zane à Venise. D'autres productions musicales seront également proposées au Studio Marigny.